午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

農村土地使用權包括哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 702人看過

交通事故賠償標準 交通事故賠償協議書 交通事故賠償 交通肇事賠償標準 交通事故理賠 交通事故死亡賠償

我國類型的土地,公民都可以按照法律的規定,獲得使用權,不同類型的土地使用權包含的種類是不同的,農村土地使用權包括哪些呢?獲得農村類型的土地之后,是不需要按照既定的規定,繳納稅額的,設定此項規定,有利于縮小城鄉差距。

一、農村土地使用權包括哪些?

1、集體土地使用權的特征:

按土地用途進行分類的各項集體土地使用權可以分別對應有不同的取得方式。

(1)農用地使用權的取得方式為承包(因此又被稱為“土地承包經營權”),其中主要采用帶有社會保障性質的與集體經濟組織內部成員身份密切相關的家庭承包方式,此外也可采用招標、拍賣及公開協商等承包方式;

(2)宅基地使用權的取得方式為分配;

(3)非農經營用地使用權的取得方式為投資;

(4)非農公益用地使用權的取得方式為劃撥。

農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設,但是符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

2、土地承包經營權

本農村集體經濟組織成員通過承包方式取得農用地使用權的,耕地的承包期限為30年,草地的承包期限為30-50年,林地的承包期限為30-70年。

(1)土地承包方案必須經村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。

(2)本農村集體經濟組織以外的單位和個人通過承包方式取得農用地使用權的,其權利的取得,必須經村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意,并報鄉(鎮)人民政府批準。

3、宅基地使用權

農村集體經濟組織內部成員符合建房申請宅基地條件的,依法享有宅基地使用權。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

二、國有土地使用權

建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設用地,經縣級以上人民政府依法批準,可以以劃撥方式取得:

1、國家機關用地和軍事用地;

2、城市基礎設施用地和公益事業用地;

3、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;

4、法律、行政法規規定的其他用地。

在獲得土地的使用權之后,就可以按照自己的意愿,決定是否將土地進行轉讓,對于那些受到了他人實施的侵權行為的侵害之后,可以請求得到司法救濟。當然為了緩解司法壓力,需要按照規定,先進行和解。


農村宅基地可以轉讓嗎?有哪些條件?

農村宅基地房產證怎么辦理

農村宅基地上房屋轉讓協議的效力怎么認定?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
陳超

陳超

執業證號:

13607201810062488

江西公仁律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

陳超

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 克拉玛依市| 崇左市| 安庆市| 秦安县| 阳曲县| 怀柔区| 伊宁县| 和顺县| 阳山县| 永吉县| 布拖县| 镇远县| 启东市| 乐东| 祁阳县| 建瓯市| 巴东县| 正定县| 彰武县| 通海县| 徐水县| 沙田区| 什邡市| 乌拉特后旗| 翼城县| 厦门市| 什邡市| 海南省| 新巴尔虎左旗| 拜泉县| 女性| 东乌| 永嘉县| 怀集县| 洛隆县| 大荔县| 张北县| 梧州市| 绍兴县| 西安市| 彰武县|