在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
現在的土地使用證2020年的新規定
土地使用證是為了明確該片土地的使用權歸屬問題而設立的制度，是土地使用者必須要辦理的證件，每年因為土地資源情況正在發生變化以及社會發展都會對土地使用政策進行一定的調整，所以現在的土地使用證2017年又有哪些新的規定呢。
一、現在的土地使用證2020土地證辦理流程：
1、向開發商領取以下東西：
2、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);
3、房屋分層分戶圖;
4、購房發票;
5、辦理土地證的圖。
6、繳納維修基金。
7、繳納契稅。
8、辦理產權證。
9、辦理土地證
二、需要的材料：
《商品房買賣契約》;1、2、24頁復印件;身份證復印件;產權證復印件;申請表(現領現填)。
三、各類土地使用證的流程：
1、商品房的土地證怎么辦理
購買商品房的消費者辦理土地證，首先要求開發商提供大土地證，購房者購買該開發商的商品房后，再由開發商統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記。
2、房改房如何辦理土地證
首先要原單位申請領取總的土地使用證，所有參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協議和房改辦的批準文件，統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記。
3、二手房如何辦理土地證
要買賣二雙的個人身份證，(原房產證上戶主和新證戶主)，交易合同，購房協議也行，房產證土地證，一起到當地房產交易中心辦理過戶手續，雙方要本人去簽字，不得代辦。
4、新房如何辦理土地證
如果是新房，就要帶本人身份證，購房合同，購房發票，契稅發票，商業小區的房產，土地規劃總證(這由小區開發商提供)，辦理房產，土地證。沒有土地證的話，如果買的一方協商同意是可以賣的
四、需要注意的地方：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
在今年以及以后要辦理土地使用證就必須要符合上面的要求才可以，如果對這些規定有疑問的話可以到當地的土地管理機構進行咨詢，相關的工作人員會為大家解答如何辦理的相關問題。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
連鎖加盟的一些陷阱
2021-03-22合同違約金約定的上限是多少
2021-01-27無期徒刑罪犯如何減刑
2020-11-09法院什么情況下駁回原告的起訴
2021-01-052020交通事故傷殘評定標準
2020-12-16外聘人員合同如何中止
2021-03-24房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22勞動關系狀態種類有哪些
2021-02-06抵押房的保險和購買人壽保險
2021-03-11購買境外旅游保險的好處
2020-11-26廣西一起保險合同糾紛案
2020-11-07買保險法律怎么保護
2020-12-19保險對方車主不理賠怎么處理
2021-03-11保險理賠后還可以索要折舊費嗎
2021-01-09購買車險后還需注意哪些細節
2021-02-17交通事故責任強制保險標志管理工作
2021-03-23拆遷令下達后的訴訟期是多久
2020-11-09因高鐵拆遷房屋會不會有補償
2020-12-26拆遷安置房一般多久可以拿房產證
2020-11-20北京打工子弟學校拆遷 因“非法辦學”難獲賠償
2021-03-14