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這個問題企業出租和個人出租，出租的房屋是住房還是非住房均由不同的計算方法。如果個人出租非住房(如商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城市維護建設稅稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加稅率3%計算繳納。

4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%；

5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。二、個人出租住房應繳納下列稅款：

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。

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