在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃稅費計算方法有什么
房屋租賃稅費計算方法有什么
這個問題企業出租和個人出租，出租的房屋是住房還是非住房均由不同的計算方法。如果個人出租非住房(如商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城市維護建設稅稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加稅率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%；
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。二、個人出租住房應繳納下列稅款：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮土地使用稅。
6.免征印花稅。
以上這些是律霸網小編為大家整理的，關于房屋租賃稅費計算方法有什么的相關內容，如果大家對于這個問題還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。有其他的法律需求、法律問題，也歡迎到律霸網進行法律咨詢，有專業律師為您提供解答！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有A級中華人民共和國法律職業資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經驗。以“受人之托，忠人之事”作為執業理念，恪守職業道德和執業紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
假離婚再復婚算二婚嗎
2020-12-282020醫療事故鑒定申請怎么寫
2021-02-25我國醫療訴訟模式的法律與道德分析
2020-12-09無效的結婚證民政局給處理撤銷嗎
2021-03-05法醫鑒定后抓人有效期
2021-02-28事故責任如何認定
2020-12-12在監獄的保外就醫要經過哪些程序
2021-02-082020年最新全國各省市消費者協會投訴電話及地址是什么
2021-01-10經常拖工資可以離職嗎
2021-02-16裝修的房子漏水損失怎么賠償
2021-01-13安置房沒滿5年可以做抵押嗎
2020-12-14何時開始喪失繼承權
2020-12-16企業地址變更員工可以解除合同嗎
2021-01-18勞動訴訟與勞動仲裁有哪些區別
2020-12-30使用假學歷如何處罰
2021-02-13別人掛我公司現在欠農民工工資不給怎么辦
2021-02-10產品責任保險條款概念
2020-11-20開車撞死人保險公司沒有諒解書會賠付對方嗎
2020-12-06保險監督管理機構有哪些法定義務
2020-11-15保險合同的關系人包括哪些
2021-01-10