在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
各種土地使用年限是多久,土地使用年限有多長
隨著土地利用率的提高，土地的價格也在不斷攀升，那么，獲得土地的方式有哪幾種呢?我國各種土地使用年限又是多少呢?相信很多人對此都不太了解，接下來，就讓律霸小編為您做詳細解答，希望對您有所幫助。
一、獲得土地的方式有哪幾種
1、 劃撥國有土地使用權
土地使用權劃撥：是指經人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償安置等費用后，交付其使用，或者無償交付其使用的行為。
2、出讓國有土地使用權
是指國家將國有土地使用權，在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
出讓金：是指出讓的土地使用權價格。
3、國家出資、入股國有土地使用權
是指國家以一定年限的國有土地使用權作價，作為出資投入改組后的新設企業，該土地使用權由新設企業持有，可以依照土地管理法律法規，關于出讓土地使用權的規定轉讓、出租、抵押的行為。
4、國家租賃國有土地使用權
是指土地使用者與縣級以上土地行政主管部門，簽訂一定年限的土地租賃合同，并支付租金的行為。
二、各種土地使用年限是多少
1、 住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。
全國統一執行的土地使用年限為70年。
2、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)。
全國統一執行的土地使用年限為50年。
3、教、科、文、衛等帶有福利性質的用地。
全國統一執行的土地使用年限為50年。
4、商、娛、旅等盈利性項目用地。
全國統一執行的土地使用年限為40年。
5、其他綜合類性質用地。
全國統一執行的土地使用年限為50年。
實踐中，由于土地的類型不同，因此法律規定的土地的具體使用年限也是不太一樣的，如果是工業用地，則一般為50年，但如果是商用地的話，則通常為40年。律霸小編為您整理本篇文章，希望對您有所幫助。
合理的土地使用權轉讓方式有哪些
土地使用證如何過戶
土地使用權出讓協議范本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房租不到期可以轉租嗎
2021-03-06抗辯權和抵消權是什么意思
2021-01-2934歲扶貧干部殉職可以認定為工傷嗎
2021-02-12申請設立經營性互聯網文化單位應提交哪些文件
2020-11-10先干活后簽合同違法嗎
2021-02-16一審承認的事實二審不承認怎么辦
2021-03-25離婚可以用電話調解嗎
2020-12-31辦酒不領證算結婚嗎
2021-03-05房屋他項權證過了有效期的后果有什么
2020-12-23離退休不滿5年能解除合同嗎
2021-01-31競業限制對在校學生有效嗎
2021-02-23試用期后降薪違法嗎
2020-12-16勞動仲裁庭人員不來怎么辦
2021-01-02金享人生終身壽險（分紅型）的概念
2021-03-08怎么投保人壽險,投保人壽險要注意什么
2020-11-16理財保險公司破產了怎么辦
2021-03-15保證保險合同與保證擔保合同有哪些區別
2021-01-01違反保險合同條款無法獲得賠償
2020-12-01人身保險監管什么意思
2021-02-07保險公司不認拖車費怎么辦
2021-01-31