一、農(nóng)村戶口沒宅基地有什么政策？

1.從同一村集體的成員手上轉(zhuǎn)讓

我國(guó)的現(xiàn)有法律規(guī)定，如果轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)，而受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;在取得村集體組織的同意后，就可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，所以戶口在農(nóng)村沒有宅基地的朋友，不妨看看同一集體內(nèi)有沒有擁有兩處或以上宅基地的人需要轉(zhuǎn)讓的。

2.直接向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)

如果因建房需要宅基地的村民，可以向所在集體提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);批準(zhǔn)通過的可以在集體內(nèi)閑置的宅基地上建造房屋;缺少宅基地的村莊可以考慮將農(nóng)用地批為宅基地，但是一定要是在符合地方建設(shè)規(guī)劃的前提下才可以。在申請(qǐng)宅基地時(shí)要符合以下條件之一：

(1)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

(2)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;

(3)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎？

農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利來的，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無效，是不受法律保護(hù)的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個(gè)人并沒有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。

宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。若有一下情況：轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);法人或其他組織購(gòu)買;向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;受讓人已有住房，事實(shí)上是不符合宅基地分配條件的。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)同;轉(zhuǎn)讓行為需征得集體組織同意;宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

綜合上面所說的，宅基地是由擁有農(nóng)村戶口的人才可以得到，而對(duì)于有農(nóng)村戶口沒有宅基地的那么是可以向組織進(jìn)行申請(qǐng)，或者是通過土地的流轉(zhuǎn)來進(jìn)行獲得，所以，在處理的時(shí)候就要懂得用法律的條款來保障自己的利益，這樣才能算是合理、合法的。

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