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寧波
地震或泥石流等自然災害損毀的房屋還能再重新申請新的宅基地嗎？
生活中，人人都不希望地震、泥石流等自然災難的發生，但一旦發生，災后的重建又是重中之中。那地震或泥石流等自然災害損毀的房屋還能再重新申請新的宅基地嗎?
一、首先，損毀的是房屋還是宅基地?
我國《物權法》154條規定：宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民應當重新分配宅基地。
也就是說，為滿足農民的住宅需求，應當對失去宅基地的農民進行重新分配。
需要注意的是，這里規定的是宅基地使用權的滅失，而不是房屋。如果只是損壞了房屋，農民還能通過重建來行使宅基地的使用權，不能再申請新的宅基地。
二、其次，是不是只擁有一處宅基地?
在我國，為了保護農民的住宅需求同時防止土地資源的浪費，施行的是“一戶一宅"政策，即：農村農民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
如果農民因為繼承等原因擁有一處以上的宅基地，即使其中的一塊損毀了，農民也并沒有失去其安身立命的場所，這種情況下，是不再分配宅基地的。
具體到實踐中，宅基地、房屋損毀之后，在符合規劃的前提下，有的是原址重建，有的是按照規劃集中自建，國家和當地按照一定的標準給予補貼。以成都為例，被災害毀掉住房的農戶在國家專項救助標準的基礎上，按每人 8000元的標準給予自建補助。
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