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寧波
房屋落戶他人還能出租嗎
房屋落戶他人還能不能出租
房屋過戶給其他人后，房屋的所有權隨即產生轉移，只能由具有房屋產權的所的人出租，但產權轉移前已經出租的，不影響租賃合同繼續履行。
《城市房屋租賃管理辦法》
第六條?有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權證的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)權屬有爭議的;
(五)屬于違法建筑的;
(六)不符合安全標準的;
(七)已抵押，未經抵押權人同意的;
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第十一條?租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。
出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同
住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。
以上知識就是小編對“房屋落戶他人還能不能出租”問題進行的解答，房屋過戶給其他人后，房屋的所有權隨即產生轉移，只能由具有房屋產權的所的人出租，但產權轉移前已經出租的，不影響租賃合同繼續履行。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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