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寧波
房屋承租人需提交哪些文件
房屋承租人需提交哪些文件
1、出租人
(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證等;
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明;
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。
2、承租人
(1)承租人為個人的，提交居民身份證;
(2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全局批準的有關文件;
(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件;
作為業主，租房的時候需要承租方提供的東西有：
1、承租方的身份證復印件。
2、押金和租金等。
3、合同的簽字。
租房防止上當受騙的小技巧：
1、在簽訂合同時，承租方首先要確認對方是房屋所有權人還是“二房東”(轉租)。如果對方是“二房東”，風險非常大，建議租戶直接向所有權人租房為佳。另外，尤其注意查看對方的房產證、身份證是否一致，防止受騙。
2、房屋租賃合同中，注意寫明房屋的坐落地址、建筑面積，房產證編號。
3、達成租賃的意向后，對房東的特殊承諾記得寫進書面的合同中，切勿相信口頭承諾。一些房東在看房期間給予各式各樣的口頭承諾，但沒有記載于合同中，如果房東反悔，而租戶沒有任何保障，只能吃啞巴虧。所以，應盡可能把承諾以書面的形式，客觀可量化地體現出來。
4、要關注水電煤氣、電話、寬帶這幾項。注意寬帶能否順利安裝，防止出租前已拖欠了大量的電話費或寬帶無法安裝等問題。合同中注明初始水電煤氣的表值以及房東承諾“可順利安裝寬帶、未有電話費、寬帶欠費”的條款。
以上內容就是相關的回答，承租人需要提交的材料包括居民身份證，承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件，承租人為境外單位的，提交國家安全局批準的有關文件，承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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