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選房產(chǎn)中介注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 915人看過

選房產(chǎn)中介要注意什么

房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。

1、合法性。看有沒有營業(yè)執(zhí)照，有沒有經(jīng)營許可證，有沒有經(jīng)紀人證書等。中介公司提供的服務(wù)首先要合法，謹防無證經(jīng)營的“黑店”，以免上當(dāng)受騙。

2、公司的規(guī)模、形象。中介公司的規(guī)模、形象可以通過公司的門面、陳設(shè)、廣告宣傳、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)專業(yè)度、信息豐富度等方面反映出來，一般而言選擇一個規(guī)模較大，資金充裕，口碑好的中介公司更有保障。

3、服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。在經(jīng)營范圍許可條件下，中介公司應(yīng)提供盡可能全面的服務(wù)，這樣可以省去眾多麻煩和經(jīng)驗不足帶來的煩憂;服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量要過關(guān)，第一要專業(yè)，第二要耐心，第三要認真負責(zé);人員素質(zhì)直接決定服務(wù)質(zhì)量，買房者可以通過多打幾次電話溝通，初步評價服務(wù)人員的素質(zhì)。

4、經(jīng)營方式。中介門店有兩種方式：一是直營店，由公司直接經(jīng)營管理，一旦出事，有整個公司包賠顧客損失;二是加盟店，利用公司商標(商譽)和部分渠道，加盟開展業(yè)務(wù)，除了事故，由加盟店自己負責(zé)。購房者了解中介門店的經(jīng)營方式可以有效規(guī)避風(fēng)險。

5、房源和成交業(yè)績。可通過提供的房源多少以及銷售業(yè)績進行評價。

以上都是律霸網(wǎng)小編精心為您準備的內(nèi)容，在選房產(chǎn)中介時一定要查看他們的證件是否齊全，看他們是否公示交易的費用明細等。在選擇房的時候也要多長個心眼，避免吃虧上當(dāng)、被欺詐。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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