【門面租賃合同樣本】門面租賃合同范本

出租方(甲方):

身份證號：

聯系電話：

承租方(乙方):

身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。

2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態。

第二條：甲乙雙方商定，租賃期限為年，自年月日起至年月日止;

第三條：甲乙雙方商定，租賃期內月租金為人民幣元，租金按季計算，合同訂立時乙方應向甲方交納第一期租金元，此后提前十天交納下期的租金以此類推;

第四條：訂立本合同后乙方一次向甲方交納相當于個月租金總額共計人民幣元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方，由乙方將場恢復原狀;

第五條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同規定提前終止合同，收回場地，并有權繼續向乙方追收所欠款項并沒收乙方保證金;

第六條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回場地：

1、乙方未經甲方同意擅自將場地轉租、轉讓或轉借給他人使用的;

2、乙方利用該場地從事非法活動或損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累計超過30天;

第七條：租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上場地結構及配套設施。乙方因裝修場地需改變原結構或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行;乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃場地及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃場地的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后才可進行，如因乙方使用不當或人為造成租賃場地及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失;租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償;

第八條：合同期滿內，工商、稅務、電費、水費等及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責;

第九條：合同期滿后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權，乙方如有意續租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同;

第十條：合同期內，乙方如欲將租賃的場地轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同;

第十一條：乙方若提前終止合同應提前一個月通知甲方，若因提前終止合同造成甲方的損失乙方應予賠償;

第十二條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力;

第十三條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議，補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條：水電費：

3、合同有效期內，每月的水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

4、甲、乙雙方確認，按水費，電費，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，并加收手續費用：水元/噸，電元/度。

大家閱讀到這里相信已經對上述的相關規定已經有所了解，其實問題本身是很簡單的，沒有我們常人想象地那么復雜，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問題感到疑惑，歡迎來律霸網找專業律師進行相關專業咨詢，或者直接委托律霸網律師。