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寧波
房屋拆遷工作是否需要公告？
一、房屋拆遷工作是否需要公告
房屋拆遷是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>
房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
二、房屋拆遷公告的構(gòu)成
拆遷公告的構(gòu)成分為以下幾個部分
(一)標題
拆遷公告的標題較為標準，如：房屋拆遷公告、拆遷公告、某某區(qū)拆遷公告、某某項目拆遷公告等。
闡述拆遷原因，(如：為實行科教興市戰(zhàn)略、為合理調(diào)配土地資源等)列出拆遷和拆遷補償的依據(jù)法律法規(guī)，經(jīng)過政府部門批準，發(fā)布拆遷有關事項公告。如下：
(三)公告內(nèi)容
公告內(nèi)容基本分為以下幾個部分：
1、拆遷人簡介;
2、拆遷項目簡介;
3、拆遷實施單位簡介;
4、拆遷區(qū)域介紹;
5、拆遷時間及期限介紹;
6、拆遷基本問題的介紹及解決方案;
(四)結(jié)尾
公告的結(jié)尾需要在右下角留下公告發(fā)布機構(gòu)和公告發(fā)布日期。
三、房屋拆遷公告的法律依據(jù)
第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條
市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
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