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哪些房子不能出租的情況

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 685人看過

不得出租的情況之一：房子沒有產權證。這就要求求租者在租房時一定要查驗房子的房產證，產權不明的房子一定不要租。

不得出租的情況之二：被司法機關查封的房子。這類房子都會在房管部門有所記錄，求租者在簽訂租房合約之前一定要了解房子是否被查封。為以防萬一，可以在租房合約上對在此類情況作出書面約定，以保護自己的權益。

不得出租的情況之三：屬于違法建筑的房子。將違法建筑出租所取得的收益也是違法的，所以這類房子不得出租，出租者和求租者都要明確這一點。

不得出租的情況之四：存在安全隱患的房子。有些房子年久失修，成了危房，居住在這樣的房子里生命安全都不能保證，這樣的房子當然不允許出租。

不得出租的情況之五：房屋出租未取得房屋共有人同意的房子。只有在房屋的所有共有人都同意的情況下，房屋才可以出租。有的共有人未取得其他共有人的同意擅自出租了房子，被發現后產生了糾紛，卻連累了無辜的租戶，此類情況我們在日常生活中也經常見到。

為了避免日后發生各類不必要的麻煩，房屋出租者和求租者對于以上情況一定要做到心中有數。

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