在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
子女名下的財產離婚時能否分割,婚前個人房產婚后出租的收入歸誰
子女名下的財產離婚時能否分割?
按照《物權法》等法的規定，如果離婚時夫妻房屋中有他們子女的份額，那么夫妻雙方在協議離婚時，就應該和子女一起協商房屋的具體處置辦法。如果夫妻雙方的協議沒有經過子女同意，就對屬于子女的部分作出處理，并且損害她的權益的話，那么協議就不能生效。子女現在完全可以主張屬于她的那部分房產。
婚前個人房產婚后出租的收入歸誰?
婚前個人房屋婚后出租收益歸誰?根據《中華人民共和國婚姻法》及相關法律規定，夫妻婚后取得的財產為夫妻的共同財產，一方以個人財產投資取得的收益，應當歸夫妻共同所有。婚前以個人財產購買并取得房產證的房屋為其個人財產，而房屋婚后出租的收益，屬于夫妻共有財產。
按照《婚姻法》及其司法解釋：“一方以個人財產投資取得的收益”應當被認為是“其他應當歸共同所有的財產”。一方將婚前購買的房產出租后而取得的收益，這也是一種投資行為，上海高院認為如果一方“將屬于個人所有的房屋出租，因對房屋這類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同進行經營管理，包括維護、修繕，所取得的租金事實上是一種夫妻雙方共同經營后的收入，因此，婚姻關系存續期間取得的租金一般可認定為共同所有。但若房屋所有人有證據證明事實上房屋出租的經營管理僅由一方進行，則婚姻存續期間的租金收益應歸房產所有人個人所有。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通肇事逃逸致死怎么處罰
2020-12-20超期羈押怎么救濟
2020-12-30婚外情被跟蹤是否違法
2021-03-12法定扶養義務是幾年
2021-01-24沒收手機算犯罪嗎
2021-01-04合同不能履行可否因為疫情免責
2021-03-06學生上學路上的安全學校有責任嗎
2020-11-24公司不按制度處罰可以解除合同嗎
2020-11-26用人單位不承認勞動關系，勞動者應該提供哪些證據
2021-01-19保險合同中單務合同在什么情況下簽訂
2020-11-25購買新型人身保險產品大有學問
2021-01-20參保人可選擇幾家定點醫療機構?
2020-11-21建立保險保障基金的管理方法
2021-01-01法律對土地承包是如何規定的
2020-11-13有出讓土地的經濟適用房嗎
2021-03-02中國的土地出讓使用年限分別有哪幾種
2021-03-09股東可以將土地流轉給公司嗎
2021-02-25拆遷補償打官司要多長時間
2020-12-13住改非和普通住宅拆遷補償有什么區別
2021-02-11已經簽訂了安置補償協議,可以反悔嗎
2021-01-23