在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門面房拆遷時，如何維權？
一、門面房拆遷時，如何維權？
可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出是否拆遷的裁定。
二、房屋拆遷補償分類
(一)按土地性質分類
拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。
以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調整。城鄉間兩種不同的地權，適用兩種不同的征收補償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》，這導致了同樣是房屋征收與補償，城鎮與農村適用不同的法律法規，造成了立法和執法上的不公平。為了解決城鄉實行不同的征收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現同價同權。
(二)按使用用途分類
拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。
房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。
綜上所述，對于行政強拆那么就是政府部門對該地需要進行征用，而且補償款也是發放到位的，如果是非法強拆，那么被拆遷人可以通過報警或者起訴的方式來進行維權，而且也要收集強拆的證據，如視頻和照片等。
房子遭強拆國家賠償申請書注意事項
有關補償項目較低導致不得不強拆的法律法規
怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權是登記生效嗎
2021-01-01股權眾籌有什么發展
2021-02-27一審法院違反級別管轄審理是否有效
2021-02-21國企改制重組員工補償金怎么算
2020-12-10非血緣父親能否獲得撫養權
2020-12-18ETC欠費超30日將上報個人征信嗎
2020-11-11無故辭退員工無合同怎么維權
2021-02-15人壽保險傷殘賠償標準
2020-11-18旅游意外險保單索賠流程是什么
2021-02-20保險公司報備的保險條款和保險費率的相關事項有哪些
2020-11-29沒有按時交保費能否得到保險賠償
2020-12-18車輛被毀，保險公司按保險金額賠償
2021-02-09社會保險嚴重失信人聯合懲戒措施是什么
2021-02-18副駕駛人員跳車身亡保險公司應按照什么標準賠償
2020-12-02保險合同成立后能否退保
2021-01-27貨車貨運出險如何理賠
2021-02-08機動車保險事故發生后應該向誰索賠
2021-01-15什么是保險顧問和核心競爭力
2020-12-19車險理賠的常見問題律師解析
2020-12-12海上貨運保險承保的范圍
2020-11-30