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簽訂房屋租賃合同注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 1071人看過

承租方

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明；

2、審核出租人的《房屋租賃證》；

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔；

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用；

5、付款方式。

出租方

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、沒有房屋所有權合法憑證；

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的；

3、共有房屋未取得共有人意見的；

4、權屬有爭議的；

5、屬于違法建筑的；

6、不符合安全標準的；

7、已經抵押未經抵押人同意的；

8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。

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羅熊，貴州億和律師事務所律師，事務所位于銅仁市德江縣，通過國家司法考試，有大量刑事、民事訴訟辦案經驗，對當事人認真負責

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