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寧波
公房遇拆遷，承租人可否拿到補償，補償方式有哪些？
一、公房遇拆遷，承租人可否拿到補償，補償方式有哪些?
1、承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。
2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實物補償)。
3、被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補償)。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
二、公租房的承租人在拆遷時的權(quán)利有哪些?
(一)對于公房的拆遷，在明確公房的所有權(quán)和使用權(quán)后，對公房承租人的補償多采用以下三種方式：
1、承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。
2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實物補償)。
3、被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補償)。
(二)公房承租人享有的權(quán)利包括:
1、簽訂拆遷補償安置協(xié)議的權(quán)利。
2、獲得補償安置的權(quán)利。
3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。
4、申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。
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