在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物管投標流程是怎樣的
物管投標流程是怎樣的
(一)、準備階段
1、選擇招標方式。是公開招標還是邀標、議標。
2、成立招標領導小組。在政府物業管理行政主管部門指導下，由業主方(如房地產開發商或業主委員會)成立招標領導小組，小組成員由業主方派出，也可聘請有關部門人員和物業管理專家參加。通常還委托招標代理機構(如物業管理招投標有形市場)來具體實施招標工作。
3、確定招標項目、招標指導思想及原則。
4、編寫招標書。招標書的主要內容有：
(1)、擬招標的物業基本情況。包括占地面積、建筑面積、房屋類型與數量、公用設施、場地情況等。
(2)、物業管理內容。包括基礎服務管理、特殊要求管理，還有專項管理。
(3)、對招標的有關說明。如物業管理委托期限，物業移交日期，給物業管理提供的條件(如提供管理用房、商業用房面積)，物業管理服務收費及維修資金標準，以及其他需要說明的問題。
(4)、物業管理考核標準與獎懲措施。
(5)、投標開標時間。
此外，對招標書的具體內容和要求還應做出較詳細的說明，如提供建筑結構圖、設備型號清單等，以便投標單位編制標書。
5、若是公開招標，則將向社會發布招標公告。通過公眾信息渠道向社會公開發布招標公告。公告內容主要包含招標的物業名稱、投標單位條件、報名投標截止日期，投送投標書截止日期，以及聯系地址、電話等有關事項。
實際上現在在我國物業管理招標投標仍然只是處于起步階段，針對這一行業的許多成功案例，以及失敗的經驗教訓都仍然不太充足。所以如果想要對物業管理進行投資的建議咨詢相關專業律師幫忙分析，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
各級人民政府該如何去對排污企業進行檢查
2020-12-01根據我國法律規定網絡維權投訴哪個部門
2021-03-26醉酒駕駛會拘留多少時間
2021-02-10定罪免處能考公務員嗎
2021-02-20租賃物正常使用損壞承租人要賠償嗎
2021-03-01簽了贍養協議現在不給錢能告他嗎
2021-03-03法律顧問費一年是多少
2021-01-30法津顧問必須是律師嗎
2021-02-11股份有限公司設立需要多少人
2021-03-247萬的車輛的保全費收取多少
2021-01-21婚后離婚財產分割規定有哪些
2021-02-09正在抵押的房子能買嗎
2020-12-13顧客在超市內摔傷,超市理應賠償嗎
2021-03-16購房簽約的注意事項有哪些
2020-11-18員工簽勞務合同有什么風險
2020-12-01員工離職手續有哪些
2020-12-15外貿保險單背書
2020-12-15淺談保險公司在交通事故損害賠償糾紛案中的責任承擔
2020-11-12少年摔了一跤死了 保險公司卻不肯賠付
2021-01-26保險法對保險欺詐規定了三種仲裁方式
2020-12-20