在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年“大棚房”被拆是否能夠獲得補償？
一、“大棚房”被拆是否能夠獲得補償？
根據法律規定，如果要在農用地上進行非農業建筑的需要辦理農用地轉用審批手續，且禁止擅自在耕地上建房。因此，這些原屬于種植農作物的大棚沒有經過審批，被拆遷人私自在大棚內建設房屋的行為明顯是違法的，按照相關規定，這些已建成的“大棚房”屬于違法建筑，應當予以拆除，一般是沒有補償的。不過并不是只要是違建的“大棚房”都要被“一刀切”直接拆除，對于不合規的大棚房是可以補辦手續或進行整改的。
按照整治規定，以下三種“大棚房”是肯定會被拆除還原的：
(1)在農業大棚內違規建房;
(2)在農業園區內或耕地上建的私人住房;
(3)違規改建大鵬看護房。
二、相關法律規定
《基本農田保護條例》
第三十條 違反本條例規定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關規定，從重給予處罰：
(一)未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用基本農田的;
(二)超過批準數量，非法占用基本農田的;
(三)非法批準占用基本農田的;
(四)買賣或者以其他形式非法轉讓基本農田的。
第三十三條 違反本條例規定，占用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復原種植條件，處占用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十四條 侵占、挪用基本農田的耕地開墾費，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予行政處分或者紀律處分。
三、大棚房就一定是違建嗎?
大棚房不一定屬于違建，需要看具體情況，不能一刀切。所謂“大棚房”，顧名思義就是一些不法開發商把農業用地上建設的塑料大棚進行包裝后打著“私人農莊”、“田園別墅”、“農家院”的名義進行銷售。想必大家以前也曾看到售價十幾萬元的農家院，這類房屋大多便是“大棚房”。
“大棚房拆遷”一刀切,農民朋友該如何應對？
為什么會開展大棚房整治？
國家拆遷“大棚房”時可以獲得補償嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
傳喚是行政強制措施嗎
2020-11-15勞務合同安全免責是否有效
2020-12-22怎樣與房屋中介簽合同
2021-02-21按揭房辦理房產證流程是怎樣的
2021-03-10如何確定競業限制的范圍
2021-01-09簽訂水路貨物運輸合同應掌握哪些知識
2020-12-10法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17保險理賠需帶哪些材料
2021-01-07車禍理賠清單
2020-12-01不計免賠特約條款如何使用
2021-02-15保險合同名字錯了怎么辦
2021-02-22交通事故責任強制保險標志管理工作
2021-03-23固定資產火災保險事務處理規則
2021-01-01校方責任保險的保險范圍是什么
2020-11-13保險未盡說明義務 事故后應理賠
2021-03-15關于創新土地流轉方式
2021-03-09女方未婚戶口未遷拆遷可賠償嗎
2020-11-20不服征地拆遷補償方案,可以申請行政復議嗎
2020-12-11拆遷簽過字后多久給錢
2020-12-09離婚后房產未分割拆遷后動遷安置房產權的歸屬權怎么規定的
2021-01-15