租房合同只簽名生效嗎
雙方簽字都是有效的在一般情況下。
合同生效首先應當符合房屋轉租合同的生效還必須符合下列條件:
1、《城市房屋租賃管理辦法》第29條規定:“轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,但出租人與轉租雙方協商約定的除外。”
2、承租人其實就是房屋轉租合同中的承租人,其法律地位就是承租人,稱其為次承租人只是為了使其與房屋租賃合同中的承租人相區分,從而明確其與出租人和承租人之間的關系。因此,次承租人必須完全符合法律關于承租人的主體資格要求,法律、法規和規章對承租人主體資格有限制的,完全適用于次承租人。
3、出租人與承租人簽訂房屋租賃合同時,除非有特別約定,通常情況下都是認可承租人自己使用、收益租賃房屋。
以上內容就是相關的回答,如果一個合同只有簽名的話,有沒有法律效力,這個一般是擁有的但是還需要看是否滿足合同生效的其他要件,如果其他要件都滿足的話,即使沒有其他的內容,只要簽名也有效,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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