一、假房照抵押詐騙怎么量刑
利用假的房產(chǎn)證抵押房屋騙取貸款的,會(huì)構(gòu)成貸款詐騙罪,依據(jù)騙取貸款的數(shù)額進(jìn)行量刑。
《中華人民共和國(guó)刑法》
第一百九十三條?【貸款詐騙罪】有下列情形之一,以非法占有為目的,詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn):
(一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的;
(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;
(三)使用虛假的證明文件的;
(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?;蛘叱?a href='http://www.bjxgfjob.com/diya/33.html' target='_blank' data-horse>抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)保的;
(五)以其他方法詐騙貸款的。
二、房產(chǎn)抵押需要什么條件
(一)房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)借款人的要求:
借款人首先要是中國(guó)大陸境內(nèi)年滿18周歲,一般來(lái)說(shuō)不超過(guò)65周歲的合法有效身份的居民,有完全的民事行為責(zé)任能力,并且無(wú)重大不良違法違規(guī)的記錄;
個(gè)人征信良好,有穩(wěn)定的工作,或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來(lái)源,以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用來(lái)作為抵押物,符合抵押條件的房產(chǎn)。
(二)房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)房屋的要求:
1、重要的一點(diǎn),要符合抵押要求:必須是商品房,可以進(jìn)入市場(chǎng)交易流通的房產(chǎn),小產(chǎn)權(quán)房,農(nóng)民房,安居房,福利房,自建房都不在此列。
2、沒(méi)有其他在登記的抵押;房屋年限未列入城市拆遷規(guī)劃。
3、產(chǎn)權(quán)清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房產(chǎn)部門和土地管理部門發(fā)予的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。
4、房子是有可觀的評(píng)估價(jià)值,以保證能夠貸到滿足需求的額度,房子的變現(xiàn)能力要強(qiáng),就是要好賣。
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