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寧波
合同的解除分為幾種情況
合同的解除，是指合同有效成立以后，沒有履行或者沒有完全履行之前，雙方當事人通過協議或者一方行使解除權的方式，使得合同關系終止的法律制度。合同的解除，分為合意解除與法定解除兩種情況。
1.合意解除。合意解除，是指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除合同。其中協商解除是以一個新的合同解除舊的合同。而約定解除則是一種單方解除。即雙方在訂立合同時，約定了合同當事人一方解除合同的條件。一旦該條件成就，解除權人就可以通過行使解除權而終止合同。法律規定或者當事人約定了解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。合同訂立后，經當事人協商一致，也可以解除合同。
2.法定解除。法定解除，是指根據法律規定而解除合同?！逗贤ā芬幎ǎ邢铝星樾沃坏?，當事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(5)法律規定的其他情形。
當事人一方行使解除權，或依照《合同法》規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。當事人解除合同，法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的，應依照其規定辦理。
合同解除后，尚未履行的、終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。。以上就是律霸網小編為你整理的相關信息，如果在這過程中，你需要律師的幫助，可以隨時致電律霸網。
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