一、施工單位中標后多久簽訂合同

般情況下，投標人中標的，應當收到招標人發(fā)出的中標通知書。招標人和中標人應當在中標通知書發(fā)出后的法定期限內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

《中華人民共和國招標投標法》第四十六條規(guī)定：“招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。”招標人和中標人應當在法定期限內(nèi)按照招標文件訂立書面合同。

從合同法的一般理論來講，自承諾生效時合同成立。但我國《合同法》第32條也規(guī)定：“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。”依照本法規(guī)定，招標人編制的招標文件中也必須有擬簽訂合同的主要條款，而中標人的投標文件也應對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應，招標文件中一般也會對訂立合同書的問題作出規(guī)定;也就是說，在投標人發(fā)出的要約中已經(jīng)包含中標后訂立書面合同的內(nèi)容。況且，本款規(guī)定招標人和中標人在法定期限內(nèi)訂立書面合同也屬于強制性規(guī)定，是以專門法律規(guī)定招標人和中標人必須訂立合同書，本款的規(guī)定是與合同法的相關(guān)規(guī)定的精神是一致的。因此，招標采購合同的成立生效時間應當是招標人和中標人訂立書面合同的時間。

由此可見，投標人中標后，投標人和招標人雙方在經(jīng)過進一步協(xié)商，達成一致意見后，即可簽訂書面合同，中標后簽訂合同時間的期限一般是三十天之內(nèi)。因此雙方要注意中標后簽訂合同時間，及時簽約，以避免由于合同失效而引起不必要的麻煩。

二、中標通知書的法律效力

中標通知書實質(zhì)上就是招標人對其選中的投標人的承諾，是招標人同意某投標人的要約的意思表示。但是招標投標法對于中標通知書的規(guī)定，有兩點不同于合同法關(guān)于承諾的規(guī)定。

一是合同法規(guī)定承諾通知到達要約人時發(fā)生法律效力，而中標通知書只要發(fā)出后即發(fā)生法律效力。在中標通知書發(fā)出以后，如果招標人改變中標結(jié)果，或者中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任。

二是合同法規(guī)定承諾生效時合同成立，而中標通知書發(fā)出后，承諾雖然發(fā)生法律效力，但在書面合同訂立之前，合同尚未成立。

《招標投標法》這種特殊的規(guī)定，是為了適應招標投標的特殊情況，更加有利于招標人對投標人的約束，保護招標人的權(quán)利。

中標通知書發(fā)出后，如果招標人改變中標結(jié)果或者中標人放棄中標項目，應當依法承擔法律責任。這種法律責任是指締約過失責任。由于招標人或者投標人的上述行為在訂立合同時違背誠實信用原則，給對方造成損失，應當承擔賠償責任。訂立招標合同

招標合同，是指招標人和中標人依照招標文件和投標文件訂立的確定招標人和中標人之間的權(quán)利和義務關(guān)系的書面協(xié)議。根據(jù)《招標投標法》第46條的規(guī)定，合同訂立的時間，是自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)。招標合同的形式，必須采用書面形式。招標合同的內(nèi)容，應該是對招標文件和投標文件中所載內(nèi)容的肯定。招標人和投標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

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