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虛假宣傳規(guī)劃外的配套需不需要承擔(dān)民事責(zé)任
虛假宣傳規(guī)劃外的配套需不需要承擔(dān)民事責(zé)任
對(duì)于開發(fā)商就商品房規(guī)劃范圍之外的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行的虛假宣傳，即使不被視為合同內(nèi)容，也不等于開發(fā)商不承擔(dān)任何責(zé)任。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;(3)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。
據(jù)此，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，要求開發(fā)商對(duì)其遭受的損失進(jìn)行損害賠償。因此虛假宣傳規(guī)劃外的配套是需要承擔(dān)民事責(zé)任的。
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