我們都能夠知道,汕頭市是作為我們國家廣東省一個重要的港口城市,那么涉及到汕頭市的證據標準,也就意味著廣東的征地標準是什么呢?根據有關的規定,相關的征地標準應該按照具體的征地以及安置辦法來決定,詳情來看下文。
廣東省的征地補償標準
《條例》指出,征地補償,是指為了公共利益的需要,依法將農民集體所有的土地征為國家所有,并對被征地的農村集體經濟組織、農民(農轉居人員)和其他權利人給予的補償。征地補償工作應當遵循合法正當,公平補償,妥善安置,兼顧國家、集體、個人利益的原則。
《條例》指出,市、縣(區)人民政府應當根據國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和土地利用年度計劃,統籌安排本轄區內的土地征收工作。
征收農民集體所有的土地,市、縣(區)人民政府、土地行政主管部門應當采取措施,公開征地補償安置信息,保障被征地農村集體經濟組織、農民和其他權利人的知情權、參與權、表達權和監督權。
市、縣(區)人民政府、土地行政主管部門應當依法在政府和部門網站發布征地預公告、征地公告和征地補償安置方案公告,并以書面形式在被征地農村集體經濟組織所在的村(社區)、村民小組內張貼。
其中,征收村(社區)集體土地的,在村(社區)公示欄張貼;征收村民小組集體土地的,在村民小組辦公地點張貼,村民小組沒有固定辦公場所的,可在該村民小組內村民聚居地的明顯位置張貼;征收鎮(街道)農民集體土地的,在鎮人民政府(街道辦事處)所在地張貼。土地行政主管部門應當通過現場拍照或者攝像對公告張貼情況進行取證,組織張貼公告的工作人員以及被征地的農村集體經濟組織負責人、農民代表共同簽字證明。
自征地預公告發布之日起 這一系列行為不予補償
自征地預公告發布之日起,在擬征地上改變土地利用現狀,搶栽、搶種青苗、林木,新增魚塘、放養物,搶建房屋和地上附著物的,一律不予補償。
自征地預公告發布之日起,有關行政管理部門暫停在擬征地范圍內辦理下列事項:審批宅基地及其他建設用地;審批新建、改建、擴建房屋;改變土地、房屋用途;辦理房屋、土地的轉讓、租賃和抵押登記;辦理入戶和分戶,但因婚姻、出生、回國、退伍轉業、畢業生戶籍回遷、投靠直系親屬、刑滿釋放等原因應當辦理入戶、分戶的除外;以被征收房屋為住所或者經營場所辦理工商注冊登記、變更手續。
征地補償安置費用包括 土地補償費、安置補助費等
在征地補償方面,《條例》指出,市、縣(區)人民政府應當采取多種方式,加強征地補償費用核算、支付的監督管理,依法按時足額向被征地的農村集體經濟組織、農民和其他權利人支付征地補償費用,妥善安置被征地農民的生產生活。
征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費,以及被征地農民的社會保障費等。
土地補償費和安置補助費按照被征地所在征地區片綜合地價核算。農民宅基地及房屋補償標準、地上附著物和青苗的補償費標準,由市土地行政主管部門組織編制,經市人民政府批準后公布實施,并報市人民代表大會常務委員會備案。
因公共利益項目需要征收農民集體所有土地 可以適當提高本條例規定的征地補償費用
金平區、龍湖區、濠江區行政區域內的征地區片劃分和征地區片綜合地價,由市土地行政主管部門組織編制,經市人民政府批準后公布實施,并報市人民代表大會常務委員會備案。南澳縣、澄海區、潮陽區、潮南區行政區域內的征地區片劃分和征地區片綜合地價,由縣(區)土地行政主管部門組織編制,經本級人民政府和市土地行政主管部門審查同意后,報市人民政府批準后公布實施,并報市人民代表大會常務委員會備案。市土地行政主管部門應當督促、指導南澳縣、澄海區、潮陽區、潮南區的土地行政主管部門開展征地區片劃分和征地區片綜合地價編制工作,并進行統籌平衡。征地區片綜合地價不得低于省規定的征地補償保護標準。
因下列公共利益項目需要征收農民集體所有土地的,經市人民政府同意,可以適當提高本條例規定的征地補償費用:由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設項目;由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業項目;法律、行政法規規定的其他公共利益項目。
同時我們能夠了解到,關于廣東省的相關征地補償標準,其實大體上都差不多,更多的也就能夠說明,國家對于征地補償的有關標準是越來越完善,同時如果想了解其他省份的征地標準,請隨時聯系我們平臺的律師。
?征地補償費發放時間是多久
?福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
?2020四川征地補償標準是怎樣的
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黑龍江郭金貴律師事務所簡介 黑龍江郭金貴律師事務所是由郭金貴律師于2014年1月創辦成立的個人律師事務所,郭金貴律師個性沉穩,法律理論功底深厚,實踐經驗豐富,具有較強的分析問題和解決問題的能力,律師團隊均為實干敬業、業務精通的資深律師,都具有豐富的執業經驗和實戰能力。辦公場所位于紅崗區中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來,成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件,重特大刑事辯護案件和疑難復雜案件,并同時為多家公司、企業提供常年法律顧問和專項法律顧問,在常年的辦案實踐中積累了豐富辦案經驗。對每一起客戶委托的法律事務,無論項目金額大小,都會用心、細心、全心地去分析、去研究,精心研究具有建設性、可操作性的爭議、糾紛預防方案,設計制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略,從而實現客戶利益的最大化,是當事人維權最值得信賴的律師事務所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業務、企業法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權賠償和刑事辯護等案件。在執行案件風險代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨特的專業優勢。 我們秉承團隊合作,精誠團結的工作模式,對于接受委托的項目和案件我們將組團
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