在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房墻漏水可以退房嗎
商品房墻漏水是否可以退房
已經收房了要退房比較困難，沒有收房可以退房。如果已經收房，可以讓開發商維修;如果開發商不給修或修不好，也可以自己修，保留好自己維修所花費的各種票據，可以起訴開發商要求這部分費用。如果沒有嚴重影響居住，法院一般是不會支持退房的。
修補方法：鑿開管道做防水
鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了。
防治方法：固定好管道
為了避免日后的麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規范澆搗砼。仔細做好每一步，這樣才能起到防治作用。
按照習慣，大部分買新房的人，在交付房屋的時候會首先查看房子的情況，這其實是非常必要的。有些比較不明顯的問題會在后面才發覺，但能夠及時發現的還是可以在查收房子的時候找出來的。因此，收房要檢查室內各項設施是否有質量問題。
一般買家在收樓時須注意查看工程質量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質量，有否滲漏等(特別對于樓齡長的物業);檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。
檢查室內各項設備是否工作正常，如有任何問題舊業主須配合新業主維修，否則可能新業主要承擔負責。
雖然并沒有禁止購房者在發現商品房漏水的時候不能退房，但在目前房價上揚的情況下，如果退房僅是退還原先的購房款，反而會使購房者遭受損失。因此，購房者在與開發商簽訂購房合同時，也要注意約定，當因開發商過錯導致退房時，開發商除返還房款外還應承擔何種違約責任的條款，如此才能真正達到制約開發商的目的。
出現商品房墻漏水想要退房，或者想要更多解決建議，可以律霸網找律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同的相對性法律規定
2021-03-18環評評審費誰來承擔
2021-01-14試用期辭退員工什么情況下是違法的
2020-12-15軍人結婚需要無犯罪記錄證明嗎
2020-12-28機動車損害賠償責任是屬于什么責任
2021-01-01繼承權人喪失繼承權的情形有哪些
2021-01-13換崗位屬于勞動合同變更嗎
2020-11-11勞務派遣一般納稅人如何認定
2021-03-16職工因工致殘如何調崗
2020-11-16申請在家辦公工資怎么算
2021-02-24人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11定期壽險購買需要注意什么
2020-12-27產品責任的構成要件是什么
2021-02-23家庭財產保險在運作中出現的問題有哪些
2021-01-28合同生效后保險標的的危險程度是否確立
2021-01-04交通事故中一方逃逸保險公司應怎樣賠償
2021-01-05對方全責保險理賠的原則是什么
2020-12-26保險公司管理規定是怎樣的
2020-11-22商業車險怎么退保，退保需要哪些材料
2020-12-13財產保險事故發生后應該如何處理
2020-11-07