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司法拍賣房產流拍以后怎么處置
司法拍賣房產流拍以后怎么處置
依據我國相關司法解釋的規定，司法拍賣房屋如果經過三次拍賣后流拍的，法院可以重新進行拍賣或者折價變賣房屋。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第二十六條?拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。
第二十七條?對于第二次拍賣仍流拍的動產，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，并將該動產退還被執行人。
第二十八條?對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。
第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以采取其他執行措施的除外。
以上知識就是小編對“司法拍賣房產流拍以后怎么處置”問題進行的解答，依據我國相關司法解釋的規定，司法拍賣房屋如果經過三次拍賣后流拍的，法院可以重新進行拍賣或者折價變賣房屋。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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