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夫妻房產(chǎn)一方可要求法院拍賣嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 992人看過

夫妻房產(chǎn)一方可要求法院拍賣嗎

法院拍賣房產(chǎn)這情況往往發(fā)生在一方無法償還債務(wù)的時候,?這個并不是哪一個人可以要求的,只有在所擁有資產(chǎn)無法償還債務(wù)，如果房產(chǎn)是共同財產(chǎn)，法院在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時候，按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來償還債務(wù)。如果房產(chǎn)不是共同財產(chǎn)也不是債務(wù)人的房產(chǎn)，那么法院就無權(quán)進(jìn)行處理。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條　對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

可以看到，對于共同財產(chǎn)部分，法院是有權(quán)利因?yàn)橐环降倪^錯而進(jìn)行拍賣的，當(dāng)然這不可避免地會造成另外一方的利益損失，所以如果擔(dān)心這方面的話夫妻可以聯(lián)系律師幫忙約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，并且即使一方有債務(wù)，另一方也不需要承擔(dān)連帶責(zé)任。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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