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夫妻房產(chǎn)一方可要求法院拍賣嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 991人看過

夫妻房產(chǎn)一方可要求法院拍賣嗎

法院拍賣房產(chǎn)這情況往往發(fā)生在一方無法償還債務(wù)的時(shí)候,?這個(gè)并不是哪一個(gè)人可以要求的,只有在所擁有資產(chǎn)無法償還債務(wù),如果房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn),法院在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時(shí)候,按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來償還債務(wù)。如果房產(chǎn)不是共同財(cái)產(chǎn)也不是債務(wù)人的房產(chǎn),那么法院就無權(quán)進(jìn)行處理。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條 對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn);對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

可以看到,對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)部分,法院是有權(quán)利因?yàn)橐环降倪^錯(cuò)而進(jìn)行拍賣的,當(dāng)然這不可避免地會(huì)造成另外一方的利益損失,所以如果擔(dān)心這方面的話夫妻可以聯(lián)系律師幫忙約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,并且即使一方有債務(wù),另一方也不需要承擔(dān)連帶責(zé)任。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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沈志龍律師,1984年出生,中國(guó)共產(chǎn)黨黨員,碩士研究生學(xué)歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域:婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護(hù);執(zhí)業(yè)理念:專業(yè)、忠誠(chéng)、勤勉、敬業(yè)、誠(chéng)信、厚道、靠譜,以爐火純青的法律技術(shù)服務(wù)于當(dāng)事人,竭盡全力、千方百計(jì)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機(jī)號(hào)189?4290?1144,QQ號(hào)187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會(huì)委員、盈科刑事法律事務(wù)主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險(xiǎn)從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務(wù)范圍為:跨國(guó)/域?婚姻及財(cái)產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議解決;跨國(guó)/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議解決?;婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭(zhēng)議解決,含代理談判、調(diào)解、訴訟;遺囑、遺贈(zèng)、繼承等糾紛爭(zhēng)議解決,含代理談判、調(diào)解、訴訟?;婚前/后夫妻財(cái)產(chǎn)約定、贈(zèng)與、遺囑、意定監(jiān)護(hù)協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導(dǎo)?;企業(yè)家家事管理,含財(cái)產(chǎn)/債務(wù)配置方案設(shè)計(jì)等;家族及家族企業(yè)財(cái)富管理,含管理傳承體系設(shè)計(jì)、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)配置、移民方案等?;常年私人/家族家事法律顧問服務(wù)。 ?

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