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司法拍賣未確權的建筑怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 254人看過

司法拍賣未確權的建筑怎么辦

這個沒有土地確權的房子是無法拍賣的。

房地產拍賣標的應具備的條件

1.法律、法規禁止買賣、轉讓的房地產通常情況下不得拍賣：

(1)未依法取得房地產產權證書的包括土地使用權證書、房屋所有權證書、和房地產產權證書)；

(2)共有房地產，未經其他共有人書面同意的

(3)權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的；

(4)權利人對房地產的處分權受到限制的；

(5)以出讓方式取得土地使用權，但不符合政府相關轉讓條件的；

(6)司法和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的：

(7)國家依法收回土地使用權的；

(8)法律、法規、規章規定禁止買賣、轉讓的其他情形。

以上內容就是相關的回答，司法拍賣也是有最基本的要求的，首先這個房子如果說是屬于土地，都沒有進行確權的話，那么這個司法拍賣是不可以進行下去的，而且沒有取得房產證的情況，也不可以進行拍賣，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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郭峰律師，法學碩士，高校教師，中國法學會會員，常年從事法學理論教學及民事案件代理、刑事辯護工作，致力于維護當事人的合法權益，能夠為當事人提供建設性、可操作性的意見和建議。

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