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寧波
物業服務不到位導致危險事故發生如何投訴
物業服務不到位導致危險事故發生如何投訴
向房地產行政主管部門投訴
第五條?國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作
如果危險事故發生，證據充足，可以依法追究刑事責任，物業公司付相關賠償責任。
物業管理活動中，有以下情形的，業主可依法解除物業服務合同、解聘物業管理企業：
(1)物業服務合同到期;
(2)由于不可抗力因素，致使物業服務合同無法正常履行;
(3)物業管理企業未按物業服務合同約定履行義務。
業主解除物業服務合同，必須召開業主大會或業主代表大會，做出解除物業服務合同、解聘物業管理企業的決定。
業主解除物業服務合同的決定按以下程序作出：
由十分之一以上業主或三分之一以上業主委員會委員向業主委員會提出書面要求，業主委員會組織召開業主大會或業主代表大會;業主委員會不組織召開業主大會或業主代表大會的，十分之一以上業主或三分之一以上業主委員會委員可聯名向物業所在地的區縣(自治縣、市)房地產管理部門或鄉鎮人民政府、街道辦事處提出申請，由受理申請的部門組織召開業主大會或業主代表大會。
大會必須經全體業主三分之二以上表決權通過，方可做出解除物業服務合同、解聘物業管理企
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