征地補(bǔ)償不合理怎么辦?
確定補(bǔ)償款不對的話,那你可以按照下面的途徑維權(quán):
1、一般情況下,如果對征地補(bǔ)償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。
2、如果協(xié)調(diào)不成功的,可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決。
3、如果是非正常征地的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。
通常上,你可以拿來用的證據(jù)如下
1、你自己的身份證明,證明你具有合法的訴訟主體資格。
2、你與征用方簽訂的補(bǔ)償合同或者協(xié)議,確定你應(yīng)該取得的補(bǔ)償款數(shù)額。
3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況。
4、被征收土地的所有權(quán)證或使用權(quán)證明。如承包合同等。
5、地上附著物估價的證明。如房屋的數(shù)量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。
6、征地補(bǔ)償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。
征地補(bǔ)償?shù)男聵?biāo)準(zhǔn)是什么
一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
二、補(bǔ)償管理
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用: (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。 (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。
集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法:
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。
2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。
三、補(bǔ)償糾紛
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議
先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛
其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛
屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
綜合上面所說 的,征地補(bǔ)償對于我們被征地的人來說是特別重要的,哪果出現(xiàn)有什么補(bǔ)償不合理的地方,被征地者是有權(quán)利重新要求進(jìn)行賠償?shù)模缯鞯卣呔芙^,那么就可以直接走法律的程序來保護(hù)自己的合法權(quán)益,所以,要懂得用如何運(yùn)用法律的知識來保護(hù)自己。
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