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寧波
隔壁建房導致墻壁開裂算侵犯相鄰權嗎？
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-26
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房屋墻壁開裂是不是因為隔壁建房造成的，需要到相關的房屋質量鑒定部門進行鑒定。如果證明的確是因為隔壁建房導致的墻壁開裂，那么隔壁建房者就侵犯了物權法規定的相鄰權。受害人可以要求侵權人進行賠償。根據我國《物權法》第九十一條規定，不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
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