一般而言,合同成立有效:
(1)當事人意思表示須一致,即合意,這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致,即雖經協議但未達合意者,合同不能成立。
(2)有明確的主體,即有兩個或兩個以上的當事人。僅有一方當事人是不可能產生合意的,因而也就不可能成立合同。
(3)當事人的意思表示須以訂立合同的為目的。不以訂立合同為目的意思表示,即使達成合意,也不能成立合同。
還有一些特殊合同,如要式合同和實踐合同,其成立除須上述三要件外,尚須特殊要件,即或依一定方式,或完成標的物的交付。否則,不能成立合同。
簽訂合同(合同成立)后,除約定或法律規定外,合同即時生效,即這份合同有效,受法律保護。
《合同法》規定,合同生效需具備以下條件:
(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
一般認為,年滿十八周歲以上,精神正常者具有完全民事行為能力;年滿十六周歲未滿十八周歲,但主要生活來源來源于自己者,也視為具有完全民事行為能力。如出現限制民事行為能力人簽訂合同,需看合同內容是否與能力相當,比如日常購買水果(買賣合同),屬于有效合同,但購買商品房,則需要監護人的同意或監護人的追認,否者,合同不能生效(這屬于“無權代理”的一種情況,日后詳細分析)。
(2)合同當事人意思表示真實
(3)合同不違反法律或者社會公共利益
(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件
所謂形式要件,是指法律、行政法規對合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時,便成為合同生效的要件之一,不具備這些形式要件,合同不能生效。
合同有效屬于可觀存在的狀態,一般不受時間限制,合同履行終止或履行期限截止后,合同當然終止,但合同依然有效,對合同雙方在此合同項下依然具有約束力。
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