在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金和預付款之間有何區別
首先，我們先了解一下定金的概念：
定金就是指買賣雙方會依據法律規定和雙方的約定，在合同當事人一方訂立合同時或履行合同前，按照房屋價款的一定比例來預先支付給對方部分價款，從而保障合同能順利履行。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經成立生效。
其次，我們再了解一下預付款的概念：
預付款顧名思義就是指在合同成立后，一方當事人按照合同的約定提前將部分房款支付給對方。
根據上述的概念我們可以發現，在預先支付這方面，定金和預付款的某些作用是相同的，但是二者在本質上完全不同的，那么下面就為大家具體分析一下它們之間的區別都有哪些!
一、性質不同
首先，定金是定金合同的內容，定金合同是從屬于主合同的從合同，其目的就是為了保障主合同的順利進行，其本身不是在履行主合同的內容。而預付款則是主合同的內容之一，那么交付預付款就是一種履行主合同的行為。
二、作用不同
預付款的作用帶有支援性，能夠幫助對方解決資金上的問題，從而確保對方能夠順利履行合同的各項條款。定金雖然也有這方面的作用，但是其主要作用還是在于對合同的保障。定金能在合同是否成立而發生爭議時，對合同的成立起到一個證明作用;而預付款則不具有擔保和證約的作用。
三、效力不同
在合同正常履行的情況下，預付款是作為價款一部分來進行抵付的;如果合同沒有得到履行的話，那么不管是交易雙方哪一方違約，預付款都是要原數退還的。
定金在這方面和預付款有很大的不同。如果合同得以正常履行，那么定金可以根據雙方的約定來用于抵作價款或退回，不像預付款那樣必須用來抵作價款。在合同沒能正常履行的情況下，如果是給付定金的一方違約，那么不履行合同的給付方的定金不予退還;如果接受定金的一方違約，接受定金的一方則要雙倍償還定金。
因此可以看出，定金是具有懲罰性質的，而預付款則不具備懲罰性質。
四、支付方式不同
定金是一次性支付完的，定金全部交付后定金合同才能生效。預付款則可以一次性付清，也可以分期付清，二者在支付方式上有一些不同。
以上就是定金和預付款各自的概念和區別，希望通過上述介紹能幫助大家清晰了解定金和預付款的不同，能夠對大家有所幫助。如果還有什么其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷賠償的期限是多久
2021-03-11行政訴訟休庭一般多長時間
2020-12-24申請設立經營性互聯網文化單位應提交哪些文件
2020-11-10公司增資步驟是什么
2021-02-02如何申請專利費用的減緩
2020-12-11離婚訴訟需要哪些證據
2021-03-23內河船舶糾紛的管轄規定是什么
2021-01-21什么叫房地產交易
2020-12-07房地產糾紛案件舉證須知
2021-01-19如何終止勞動合同
2020-12-26抵押物被另賣他人怎么辦
2020-12-26勞動糾紛多久過期
2020-12-15什么情況下壽險公司會拒賠
2021-02-12自駕游如何投保交通事故意外險
2021-03-14怎樣才能用仲裁方式解決保險合同糾紛問題
2021-01-09簽訂以死亡為給付條件的保險合同應注意什么
2020-11-24保險人傷事故處理流程
2020-11-18車禍致殘的理賠項目有哪些
2021-03-11保險屬于要約合同嗎
2021-01-31投保意外險必須注意的幾點
2021-02-11