福清福百大道征地補償標準是怎么樣的？

根據福清市政府日前出臺的《關于全面實行征地區片綜合地價的通知》，從3月1日開始，我市征地補償將全面實行征地區片綜合地價制度，全市各地根據地類、產值、土地區位等因素劃分為四個區域類別。

最低標準

此次劃定的征地補償綜合地價標準為最低標準:

1、一類區價格38750元/畝

2、二類區價格為37750元/畝

3、三類區價格為36750元/畝

4、四類區價格為35750元/畝

被征地農民的承包地被征收后，農村集體經濟組織未調整數量和質量相當的土地給被征地農民承包的，需將安置補助費支付給被征地農民。農村集體經濟組織內部調整承包地的，安置補助費可在該農村集體經濟組織范圍內統一管理或者依法分配。

2018最新征地補償標準是怎么規定的

國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。有業內專家推測，此次修改，征地補償數額提高額度可能至少為現行標準的10倍。

征地補償標準

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。

各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

征地補償流程有哪些?

(一)發布征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告)由市、縣(區)級人民政府或國土資源行政主管部門在擬征地的村(居)委會發布征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告)，告知被征土地的集體經濟組織和村民，預告(或稱征地擬公告或征地前公告)須在村(居)委會公示欄張貼并由村(居)委會送達村(居)小組。預告(或稱征地擬公告或征地前公告)內容包括：項目名稱、擬征收土地的用途、位置、范圍、面積、補償標準、補償方式、安置途徑、申請聽證的權利義務以及其他需要告知的事項。預告(或稱征地擬公告或征地前公告)后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

(二)現狀調查及確認

征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告)后，市、縣(區)級人民政府組織有關部

門對征地情況進行調查，查清擬征土地的權屬、地類、面積及地上附著物權屬、種類、數量

等現狀情況，計算征地涉及的需要安置農民的情況，擬定征地補償標準及(人員)安置方案，并由被征地農村集體經濟組織、農民和地上附著物產權人共同確認。

(三)征詢村民意見，組織征地聽證在上報征地材料前，縣或市級國土資源行政主管部門會同所在的鄉鎮政府，就確認結果及擬征地的用途、位置、補償標準和(人員)安置方案，在擬征地村予以公示，聽取被征地農村村民和農村集體經濟組織的意見，公示期限不得低于5個工作日。在征地情況公示期間，被征地農村集體經濟組織和農村村民，對擬征收土地的補償標準和(人員)安置方案提出聽證申請的，國土資源行政主管部門依法組織聽證，并將《聽證通知書》送達當事人。國土資源行政主管部門應將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

(四)征地材料的組織、審核及上報市、縣國土資源行政主管部門根據征地情況調查結果和市、縣人民政府擬定的征地補償標準及(人員)安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書(簡稱“一書四方案”)，經過區(縣)人民政府初步審核同意后，由區(縣)人民政府正式行文報批。區(縣)人民政府同時應就征地補償標準合法性、(人員)安置方案可行性及妥善安置被征地農民生產生活保障措施出具說明材料;征地公示意見較多、情況較復雜的，區(縣)人民政府應當說明采納意見的情況。

(五)征地的審查(核)、報批市、縣人民政府上報的征地材料，由省(自治區、直轄市)國土資源廳(局)受理，并進行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補償符合最低保護標準、(人員)安置方案已經確認、市、縣人民政府已經出具說明材料的，報請省級人民政府審批。需報國務院批準的，由省(自治區、直轄市)人民政府審查(核)后報請國務院批準，省(自治區、直轄市)國土資源廳(局)將征地材料報送國土資源部審查(核)。征地經國務院或省政府批準后，省國土資源廳或國土資源部下發征地批準文件(六)征地公告經依法批準的征地項目，除涉及國家保密規定等特殊情況外，國土資源行政主管部門應在被征地所在的村、組公示征地批準事項。若征地項目未獲批準的，由發布預告的國土資源管理部門及時下發書面通知，取消原預告。市、縣人民政府應當在收到省或國務院征收土地批準文件之日起10個工作日內在被征地所在村、組范圍內進行征收土地公告。

(七)辦理征地補償登記被征收土地的所有權人、使用權人持權屬證書和其他產權證明等到公告指定的國土資源行政主管部門辦理補償登記。

(八)征地補償安置方案擬訂和報批市、縣國土資源行政主管部門根據征地方案制定征地補償安置方案;征地補償安置方案制定后予以公告，征求被征地農民集體和農民意見;公告期滿當事人無異議或根據有關要求對征地補償安置方案進行完善后，將征求意見后的征地補償安置方案，連同被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況報市、縣人民政府批準，并報省級土地行政主管部門備案后，予以組織實施

(九)實施補償安置方案和交付土地征地補償安置方案批準后，市、縣人民政府應及時依法組織落實征地補償安置事宜;監督有關單位與被征地農村集體經濟組織依據批準的征收土地方案簽訂征地補償安置協議書，并將征地補償、安置費足額及時支付給被征地農村集體經濟組織;監督、組織辦理安置手續。征地補償費沒有足額到位前，被征地農村集體經濟組織和農民有權拒絕交地。

(十)征地爭議的協調及裁決被征地農村集體經濟組織、農民對補償標準有爭議的，由人民政府協調、裁決。

綜合上面所說的，征地補償對于勞動人民來說是特別重要的，政府人員在給勞動人民給予補償款的時候也不能低于最低的標準，必須要符合當地的生活水平和平均收入來給予，這樣才能達到勞動人民預期的水平，所以，征地的補償還是要以當地的為標準，這樣才能突現出公平性。

2020農村征地補償新政策

2020新農村征地補償標準是怎樣的

福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法