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建設征地補償費用的標準是怎么樣的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 950人看過

征地補償，是國家或者是相關的機關，依法的對土地使用權人的土地進行征收，用于一些項目的建設開發等，首先這個行為是依法進行的，如果是違法的，那么使用權人可以拒絕交付土地。關于土地的征收是要支付補償費用的。那么建設征地補償費用的標準是怎么樣的?

一、建設征地補償費用

征地補償費的構成

(一)土地補償費：用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

(二)青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

(三)附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

(四)安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償費計算方法

國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：

(一)征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。

(二)征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

(三)被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。

(四)被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

(五)征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

建設征地補償費用，這個還要看征收的項目是用于做什么的，還有土地的類型是怎么樣的，一般耕地的征收價格是比較高的，因為耕地一般都是農民或者土地的使用權人用于收益的，所以要對這一部分進行補償，所以會更高一些。

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