不管是因為什么原因需要進行征地的,此時必然會對一部分人造成損害,自然征地之前也就要先做好補償安置工作,不能因為需要征地就肆意的損害他人的合法權益。根據我國法律中的規定,小編在下文中告訴大家最新征地補償的標準是什么,但愿能為你提供一些幫助。
一、最新征地補償的標準是什么
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
征地補償標準主要為:
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月 26日《土地管理法》中刪除。
二、征地補償費如何管理
現實中很多征用土地的行為的程序雖然合法,但是在支付、管理征地補償費的時候有履行瑕疵。
我國規定,市、縣人民政府土地行政主管部門應在土地征用批準后三個月內,將征地補償費用支付給被征用土地的農村集體組織或村民委員會。在完成了支付之后,補償費用管理又成了問題,征地補償費如何管理?對于補償費用的管理要分類討論:
1、土地補償費
由農村集體經濟組織或者村民委員會管理,主要用于發展集體經濟和改善生產和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當補償。
2、安置補助費
誰負責安置,誰管理、使用,不安置的支付給個人。
3、地上附著物補償費
誰拆遷或遷建的,支付給誰;自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹補償給所有者。
4、青苗補償費
青苗的補償費支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關費用。
5、對征用承包戶的土地補償
征用農業承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農村集體經濟組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經營者。
律霸小編就為大家介紹到此。實踐中,因為不同項目而進行征地的,其實具體的補償標準是不一樣的。而國家的規定也無法做到統一,不然就會出現不公平的情況。而要是覺得自己獲得的征地補償不合理的話,可以先不要在征地協議書上面簽字,再與對方進行協商。
征地補償協議書是怎樣寫的?
征地補償費計算方式
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
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