現(xiàn)在很多城市都加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資力度,像鐵路項(xiàng)目開工之前,政府要確定走向線路,如果涉及到沿線居民,政府會(huì)征用到居民土地。有些村民在土地上種植果樹,比如核桃樹等。那么,核桃樹征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面我們通過本文一起學(xué)習(xí)了解下。
一、核桃樹征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?
國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn),每畝最多不超過8萬元(含8萬)。鮮果類果樹(如蘋果,桃,李,杏樹等)。樹齡小于2年的,每株補(bǔ)償30元;樹齡2年以上(含2年),每株補(bǔ)償60元;樹齡3-6年以內(nèi)(含6年)每株280元;樹齡6年-40年以內(nèi)(含40年)450元/株;樹齡在40年以上的350元/株。
核桃樹處于幼苗期的一般按種植成本計(jì)算損失,已達(dá)收獲期的、那就按整個(gè)經(jīng)濟(jì)效益期幾十年計(jì)算損失了。種植1~4年為幼苗期、5~8年為初產(chǎn)期、9~15年為盛產(chǎn)期、16年及以上就相應(yīng)為豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期了,計(jì)算30年收益就不是小數(shù)目了,新近個(gè)別鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際按10~15年純收益計(jì)算損失,豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期每棵年純收益約為600元左右。
二、對(duì)征地補(bǔ)償有異議怎么辦?
對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由市人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的市人民政府裁決。征地補(bǔ)償安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。拒不領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)用的,由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補(bǔ)償費(fèi)用予以專戶儲(chǔ)存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。
三、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用的法律后果是什么?
侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,尚未構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。征收土地方案公告并按規(guī)定支付征地補(bǔ)償費(fèi)后,被征地者拒不交出土地的,由土地行政主管部門責(zé)令限期交出土地;逾期不交出土地的,依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
阻礙土地行政主管部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的,由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。土地行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予行政處分。涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
綜上所述,征地補(bǔ)償費(fèi)用中重要的一項(xiàng)是青苗費(fèi),村民種植核桃樹的,征地部門會(huì)根據(jù)果樹的產(chǎn)值乘以一定的年限算出補(bǔ)償款金額。核桃樹征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)采用每棵600元的年收益計(jì)算,乘以10到15這個(gè)倍數(shù)。如果村民對(duì)拿到的補(bǔ)償款不服,可以向有關(guān)部門反映情況。
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