征地是國家為了開發(fā)或者建設而征收居民住宅或者百姓土地的一種形式,征地會給大家補償?shù)模裁词钦鞯匮a償?shù)怯泦栴}?辦理征地補償?shù)怯浂加惺裁葱枰⒁獾哪?今天小編為您整理和總結(jié)了以下的內(nèi)容,希望能夠為您答疑解惑。
什么是征地補償?shù)怯泦栴}?
根據(jù)土地管理法第四十六條的規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
被征地農(nóng)民看到征收土地公告后,應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯洝M恋貦鄬僮C書包括集體土地所有權證、集體土地使用權證。以有償方式取得土地使用權或承包經(jīng)營權的,還應當持土地有償使用合同或承包經(jīng)營合同的副本辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
《中華人民共和國土地管理法》第五章第四十六條規(guī)定:國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
辦理征地補償?shù)怯?/strong>
(1)登記機關:征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人:被征收土地的所有權人、使用權人、青苗及地上附著物所有權人。
(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。
(4)登記所需材料:土地權屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權證明等文件。
(5)不辦理登記的后果:不列入補償范圍。
征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發(fā)布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。
為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,我國農(nóng)民征地補償標準將實施動態(tài)調(diào)整、逐步提高并及時足額直接支付給農(nóng)民個人。國土資源部日前就此發(fā)出《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求多措并舉,推進征地補償新標準實施,確保補償費落實到位。《通知》要求各地全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價、探索完善征地補償款預存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制,根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。《通知》要求采取多元安置途徑,優(yōu)先進行農(nóng)業(yè)安置,規(guī)范留地安置,推進被征地農(nóng)民社會保障資金的落實。本著“誰用地,誰承擔”的原則,鼓勵各地結(jié)合征地補償安置積極拓展社保資金道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的,還應落實被征地農(nóng)民的社會保障,不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會保障。為做好征地中農(nóng)民住房拆遷補償安置工作,國土資源部還要求先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為等。
”相關知識,我們從上文中了解到,登記補償所需的資料有土地使用權或者所有權的證書。地上附著物的產(chǎn)權所有,比如住宅的話,就需要準備房產(chǎn)證,如果您對征地還有其他問題,歡迎找律霸律師。
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