青海省西寧市的多巴鎮在當地的發展也是比較快速的,是屬于青島省比較著名的一個高原小鎮地區,我國的青藏鐵路,寧湟公路等多種國家重要公共設施都貫穿于多巴鎮。所以這些公路在修建的過程當中都不可避免的是要征收多巴鎮當地市民的土地的,在多巴鎮有市民可能因為征地補償的標準和政府是有所沖突的。那么,多巴鎮征地補償標準的糾紛怎么解決?
一、多巴鎮征地補償標準的糾紛怎么解決?
(一)征地補償標準爭議。先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
(二)征地補償費用分配糾紛。其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
(三)征地信息公開糾紛。屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
在征地過程中,我們要依法辦事,要把個人利益與社會兼顧起來,一方面要支持政府征地工作,對征地補償不能漫天要價,要嚴格按照補償標準進行。
二、征地補償的新規定有哪些?
(一)征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
(二)征地補償費用項目
1、土地補償費;用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費;用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費;用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費;用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
(三)征地補償費用的分配,各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
(四)集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開,接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。
可見,在多巴鎮引發的征地補償的標準通常情況下也是由鎮政府來進行協調的,協調不成的情況下才能夠走民事訴訟的這一渠道的。可是多巴鎮政府工作人員在征地補償標準的這件事情上全部都是按照政府規定進行的,民眾不能一味的按照自己的意愿強行要求工作人員給出高于政府規定的補償款。
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
征地補償維權方式有哪些
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
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