政府在修建公路、鐵路的時(shí)候，往往要對附近的土地進(jìn)行征用，有時(shí)候會(huì)涉及到一些農(nóng)民的果園。按照土地管理法的規(guī)定，政府征收農(nóng)民土地，要給被征地農(nóng)民一定的征地補(bǔ)償款。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)等。那么，2017果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的？下面我們跟隨小編具體做個(gè)了解。

一、2020果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

（1）征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的 六倍計(jì)算；

（2）征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；

（3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；

（4）征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補(bǔ)償；

（5）征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

（1）青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移 植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購；

（2）房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償； 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；

（3）農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

二、征地補(bǔ)償款如何分配？

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

三、征地補(bǔ)償糾紛如何解決？

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議：先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛：其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛：屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

綜上所述，根據(jù)相關(guān)政策，2017果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地年產(chǎn)值計(jì)算的，政府部門會(huì)按照當(dāng)?shù)赝恋啬戤a(chǎn)值的五倍給予補(bǔ)償。這筆補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償款、青苗費(fèi)和安置費(fèi)等。其中土地補(bǔ)償款先發(fā)到村委會(huì)手中，然后村委會(huì)會(huì)集中進(jìn)行分配，大部分要發(fā)到農(nóng)民手中，余下的留作農(nóng)村發(fā)展基金。

自貢市建設(shè)征地拆遷政策法規(guī)

農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

征地補(bǔ)償協(xié)議書是怎樣寫的？