上海市為了改善城市交通,緩解交通擁堵情況,如今又在修建S7高速公路。在修路過(guò)程中,很多沿線村莊都受到影響,土地被征用。涉及到的自然村,上海市政府會(huì)給付一筆補(bǔ)償款,然后由村委會(huì)進(jìn)行分配。那么上海s7征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面小編給大家具體講一講。
一、上海s7征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2013)》執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地60.9元/平方米,非農(nóng)用地40.2元/平方米,補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
2、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式:
(1)地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2013)》補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2013)》執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為每平方米糧棉地3.60 元/平方米,蔬菜地5.40元/平方米,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的?
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、征地補(bǔ)償費(fèi)用怎么分配?
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
綜上所述,在上海s7征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中,農(nóng)業(yè)用地按照每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,非農(nóng)業(yè)用地按照每平方米42元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。如果換算成畝的話,大概在每畝地6萬(wàn)到8萬(wàn)之間。這個(gè)征地補(bǔ)償款政府會(huì)以轉(zhuǎn)賬的形式發(fā)給村委會(huì),然后村委會(huì)統(tǒng)一管理和分配,村民對(duì)拿到手中的錢(qián)有異議的話,可以向有關(guān)部門(mén)反映。
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宋愛(ài)勇,現(xiàn)任貴州尊達(dá)律師事務(wù)所專(zhuān)職律師,從業(yè)7年有余,執(zhí)業(yè)以來(lái)專(zhuān)注于處理各種民商事法律案件,現(xiàn)已達(dá)360多件,聯(lián)系電話:18089697187,微信號(hào):15285637187。 宋愛(ài)勇律師獲得雙學(xué)士學(xué)位(法學(xué)及金屬材料工程學(xué)士),并在2014年獲取國(guó)家司法考試A證,從事法律事務(wù)至今,積累大量實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),執(zhí)業(yè)期間也多次參與離婚案的調(diào)解。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域:本人專(zhuān)業(yè)處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設(shè)工程、勞動(dòng)爭(zhēng)議等案件。 代表案例; ? 1.?中國(guó)某某工程第二建設(shè)有限公司與某某醫(yī)院建設(shè)工程施工合同糾紛案件,經(jīng)過(guò)代理,在半年內(nèi)就為當(dāng)事人索回了320萬(wàn)的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司,史某等勞務(wù)合同糾紛一案經(jīng)過(guò)我們處理后,為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了將近19萬(wàn)的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業(yè)投資有限公司,裝修工程案件,為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了80萬(wàn)的工程款; 4.?王某與遵義某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等人建設(shè)施工合同糾紛案,為王某爭(zhēng)取到17萬(wàn)元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當(dāng)事人貴州XX公司索回了1600萬(wàn)元的合同款及32萬(wàn)元的違約金
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