在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
為了公共利益的拆遷，就可以逼遷了嗎？
一、為了公共利益的拆遷，就可以逼遷了嗎?
法律明確禁止采取非法方式逼迫搬遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
《中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知》規定，加大查辦違法違規強制征地拆遷案件的力度，重點查處采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為，采取暴力、威脅手段或突擊、“株連”等方式強制征地拆遷行為。
《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。
二、拆遷怎么賠償?
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
拆遷的具體賠償方式有按照平方米的單價進行計算的，還有按照人口補貼的方式計算的。以及獎勵性的拆遷，這種對于主動的放棄被拆遷地，且不要求拆遷單位安置住房的，那么當地人民政府會根據本地的實際情況對其進行獎勵。
如何計算房屋拆遷賠償數額
房屋拆遷補償款太低怎么辦
農村房屋拆遷應該注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老板不出工傷認定證明也沒買社保怎么辦
2020-12-06工傷一年多沒申請怎么處理
2020-12-17職業病工廠要不要賠
2021-03-03房屋被別人做了擔保怎么辦
2020-11-29喝多少酒算酒駕 酒駕的危害有哪些
2020-12-21現金支票有效期
2020-11-26事實收養關系的認定
2020-11-28非法同居女方流產應該怎樣維權
2020-11-10老人能要以前的贍養費嗎
2020-11-15贍養包括小孩嗎
2021-02-07如何申請傷殘鑒定？
2020-12-13車禍如果私了怎么賠償
2021-03-25政府集資房是什么房
2021-02-02預售房屋抵押登記程序
2020-12-26住房公積金賬戶能否執行
2021-01-18接=解除合同后工資怎么補償
2021-01-28解讀<勞動爭議調解仲裁法>
2020-12-22車禍意外保險公司賠付多少錢
2020-11-25貨運運輸合同的保險的規定是什么
2020-11-09論保險合同的法律特征
2020-11-24