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寧波
遇到違法占地怎么辦？
要根據土地的取得方式和合作協議的具體內容來確定。如果涉及土地由村委會統一從承包農戶轉包后，以作價入股的形式與企業合作建房，并分取房產或利潤，則應界定為違法轉讓集體土地使用權用于非農業建設。如果村委會和企業一起從承包農戶轉包土地使用權后共同開發建設，則應界定為企業和村委會共同違法占地。該案案情未對合作用地的取得方式和合作協議的具體內容進行說明。
村委會和違法用地企業一并進行了嚴厲查處，值得充分肯定。當前，許多發生在集體土地上的違法用地行為，都涉及村委會這一違法主體。有的是村委會將集體土地違法出租、轉讓用于非農業建設，有的和企業或個人合作共同違法占地建設。在此類案件查處過程中，國土資源主管部門往往只注重對違法占地企業或個人的查處，忽略或礙于難于執行到位，而未對村委會的違法行為進行查處，既有礙執法公正，也是違法占地行為屢禁不止的一個原因。該案對違法企業和村委會均進行了嚴肅查處，除行政處罰外，還分別追究了村委會主任和企業法人代表的刑事責任，起到引良好的懲戒和警示作用，值得學習和借鑒。
《中華人民共和國刑法修正案(二)》將《刑法》第三百四十二條修改為“違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金?！弊罡呷嗣穹ㄔ旱挠嘘P司法解釋只對違法占用、破壞耕地和林地的具體數量標準作出了規定，對于違法占用、破壞其他農用地的數量標準尚未作出解釋。但是，由于修改后的《刑法》第三百四十二條規定的是違法占用耕地、林地等農用地，因此，對違法占用、毀壞耕地、林地之外的其他農用地數量較大、毀壞嚴重的，國土資源主管部門也應將案件移送公安機關。該案中國土資源局的有關做法符合法律規定，該案也被公安機關立案偵查，被法院判決構成違法占用農用地罪。
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