在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何避免二手房買賣過程中陷阱呢
1.了解清楚購房資格
由于很多地方實行了限購令，不是當地戶籍的人員如果沒有繳納一年以上社保的話，是沒有資格購房的。一些購房者不滿足這些條件，但還是聽信中介人員可以補社保的口頭承諾選擇購房，最后買房不僅沒有成功，還需要賠償業主的違約金。
2.認識清楚自己的貸款資格和付款能力
依據現在的二套房認定政策，有些購房者曾經買房已經使用過貸款，即使是已經還清或者是配偶有過房貸記錄的，再次申請貸款買房時都會按照二套房房貸對待。很大一部分購房者聽信中介承諾的二套房首付可以付三成的承諾，最終導致自己無法補交房款，造成了違約。
3.了解當前的稅收政策
很多人買房認為自己交給中介錢，中介就可以實心實意的為自己操心。于是連最起碼的稅收政策都不關心，最后出現了問題糾紛也是后悔莫及。
4.交定金需謹慎
一些業主的手里一般只有房產證復印件，而房產證原件在銀行抵押，這就無法核實原件以及房屋產權的真實性。所以，中介公司負責托管定金且在國土局查檔明晰后再放款給業主，便可以防止個別假冒業主的詐騙分子假借賣房之名進行詐騙。
就算是業主手里有房產證原件，也需要查詢屬實后才能將定金給業主。
5.不要輕信“走捷徑”
房產交易一般都是有一定的流程，只有按照尋常的流程走才是最可靠的。對于一些不符合常規的補辦證明、裁決過戶、見證產權、消費貸等“新鮮事物”要保持警惕。也許之前有通過這樣的方式辦成功的，但是這樣的方式本身就是違法的，對于中介的口頭承諾也不可輕易相信。
6.注意其他問題
二手房買賣的相關知識，購房者需要自己了解，千萬不可偷懶。不到最后一刻，購房者一定不可掉以輕心，別輕易的以為交了房款房子就是自己的，殊不知房子早已被房主高價過戶給了其他人。
通過以上律霸網小編為你總結的信息，你是不是對前面的問題有了新的認識和了解了。希望以上信息能夠幫助你解決這一方面的問題，如果你還有其他的問題需要解決，歡迎上網咨詢律霸網。我們有專業的律師在線為你解答，歡迎你來咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對拆遷安置協議不服怎么辦
2021-02-02小區沒住人是否要交物業管理費
2021-03-20勞動監察和勞動仲裁哪個快
2021-02-11公司可以拒絕患過病的員工返回上班嗎
2020-11-30合同糾紛的訴訟時效怎么計算
2020-11-28超過一年可以申請勞動仲裁嗎
2021-01-03什么是非婚生子
2021-02-12父母干涉子女人身自由犯法嗎
2021-03-06申請法官回避的時限
2020-12-16對交通事故責任認定書不服怎么處理
2021-02-202020最新的交通事故傷殘鑒定等級是怎么樣的
2021-02-05侵權糾紛法院管轄法院
2020-12-31離婚調解收取財產分割費嗎
2020-11-10老公動手打你怎么處理
2020-11-15買了小產權房怎么辦
2020-12-28按份共有房產已過戶可以贈與嗎
2021-01-23二手房中介常見騙術,買二手房防止上當需要注意什么
2021-02-01要辭職了領導不讓走怎么辦
2021-01-18哪些情形勞動者解除事實勞動關系嗎
2021-03-22試用期的特殊規定有哪些
2021-03-06