在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遺產繼承房屋過戶手續費規定是什么？
一、遺產繼承房屋過戶手續費規定是什么?
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。
辦理完繼承權的公證， 就可以帶著繼承權公證書的原件、 繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、 繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、 被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
二、遺產房產繼承過戶問題有哪些?
1、辦理房產繼承沒有時間限制，從房屋所有權人死亡之日起，何時申辦都可以。
2、時間越久，辦事的時候手續可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產分割之前死亡，對于 他應當繼承的份額，他的繼承人有權繼承。
3、多個子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。 沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產過戶登記手續。
4、盡量協商解決，如協商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。但此辦法影響親情， 費用也很高，應慎重考慮。
三、房地產繼承過戶所需的費用有哪些？
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的 2%來收取，最低不低于 200 元。
2、房地產價值評估費用; 根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算， 房地產價格總額(萬元) 累進計。
3、房地產繼承過戶稅費; 由房屋評估價 0.05%的合同印花稅、100 元的登記費、5 元的權證印花稅組成。
4、契稅; 法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅 1.5%。
在當代社會遺產進行辦理所有權轉移的時候，需要根據不同的遺產性質來做出不同的手續的代理，比如說房產就比較特殊。首先需要進行房屋價值評估，其次繼承公證，之后才能辦理過戶。
怎么對繼子女繼承權進行確定
第一順序繼承人怎么分配
被繼承人的撫恤金怎么分配？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地要收回嗎,土地征收規定是什么
2020-12-01后續治療費訴訟時效怎么算起
2020-12-11有限合伙繳付出資有什么規定
2021-02-05事實收養關系的認定
2020-11-28辦理房地產抵押登記須知
2021-02-28買賣拆遷安置房的注意事項有哪些
2021-03-06勞動合同訂立的程序規定
2021-03-23壽險理賠有哪些需要注意的事項
2021-01-22人壽保險理賠的相關標準有什么
2021-01-09車上責任險怎樣投保
2021-02-03人身保險理賠辦理步驟是什么
2021-01-09買汽車保險時如何投保更安全
2021-02-05哪些機動車保險中會有免賠率
2021-03-14車險購買有哪些誤區
2021-02-05保險利益的含義是什么
2020-12-14我國法律對于征地拆遷主體是怎么規定的
2020-12-25拆遷公司可以作為拆遷主體嗎
2020-12-17哪些情況可調整承包地
2021-01-03房屋在航拍圖沒有拍到,在拆遷中就不給補償是否合理
2021-02-28房屋征收需要拆遷許可嗎
2021-02-10