在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房婚后辦房產證能加名字嗎
一、婚前買房婚后辦房產證能加名字嗎?
辦理房產證時不能加人名,因為購房合同已經在房管局備案,等房產證辦理下來之后進行房產證的變更即可。婚后房產證加名字又分成兩種情形：
(一)全款買房或者房貸已還清
1、帶上結婚證、房產證、身份證(俗稱的三證)原件及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到窗口告知工作人員你的目的，然后工作人員會審核提交的材料，材料齊全的話工作人員就會給你們一個號碼，然后憑這個號碼到相關窗口辦理相關手續。
3、婚后房產證上加名字費用差不多一百多來塊，具體的有80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。一般20天就能拿到新的房產證。
(二)房子有貸款
需要先將貸款還清，將房子解除抵押狀態才可以申請加名。然后拿著材料去辦理加名。
二、哪些房產是夫妻共同財產?
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;
5，結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
婚前購買的房子通常都不是夫妻共同財產，雖然房產證上也能加名字，但在房產證沒有下來之前，不能到房管局申請寫上夫妻兩個人的名字。另外房產證下來以后當事人要考慮清楚，房產證上加上另一半的名字，房產就成了夫妻共同財產。
婚前房產離婚協議書應當包含哪些內容？
婚前買房婚后辦房產證合法嗎？
婚前按揭買房離婚后怎么分配？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
相鄰關系與地役權有什么區別
2021-03-02臨時工是否能確定工傷
2020-12-18企業跨國并購有什么類型
2020-11-24離婚探視孩子需征求孩子同意嗎
2021-03-11對撤訴法院如何處理
2020-11-21執法中隊蓋章有法律效力嗎
2021-01-18交通意外保險怎么賠償
2021-01-01設立商業銀行要公告嗎
2021-02-04偽造房產證,變賣他人房產會被判刑嗎
2021-02-23女職工哺乳期保護
2021-01-08勞務作業承包關系和雇傭關系的區別
2021-02-09手寫無勞動關系模板是怎樣的，手寫是否有效
2021-03-03勞動爭議調解協議效力及缺失
2021-01-22買人壽保險的意義有哪些,如何買人壽保險最劃算
2020-12-20以房養老和養兒防老哪個更告譜
2020-11-26為什么要投保出口產品責任險？
2021-02-14人身保險投保提示書基準內容包含哪些
2021-02-20人身保險適用補償原則有什么含義
2021-03-15保險合同給人下“套”
2020-11-11輕微傷保險公司賠付還要額外賠付嗎
2021-01-05