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寧波
房子到期后怎么辦 ？
一、房子到期后怎么辦?
在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)如果是到期后，住宅用地是可以自動(dòng)續(xù)期的。非住宅設(shè)用土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按約定執(zhí)行;沒有約定或約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
二、70年產(chǎn)權(quán)到期之后要如何繳錢?
1、對(duì)于房屋土地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題，社會(huì)各界普遍關(guān)注。為此，《中共中央、國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度、依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》明確提出，研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排。
2、推動(dòng)形成全社會(huì)對(duì)公民財(cái)產(chǎn)長久受保護(hù)的良好和穩(wěn)定預(yù)期，這樣一個(gè)任務(wù)。為了貫徹中央意見的精神，同時(shí)解決在法律安排做出前一些少數(shù)地方遇到的住房土地使用權(quán)到期的問題，我們住建部在去年年底提出了兩不一正常的過渡性的解決辦法。就是不需要提出續(xù)期申請(qǐng)，不需要交納相關(guān)費(fèi)用，正常辦理交易和登記手續(xù)。
3、2017年3月15日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)會(huì)見采訪十二屆全國人大五次會(huì)議的中外記者并回答提問。
4、在回答民眾關(guān)注的70年住宅土地使用權(quán)到期問題時(shí)，李克強(qiáng)表示，到期土地“可以續(xù)期，不需申請(qǐng)，沒有前置條件，也不影響交易”，同時(shí)表示，“國務(wù)院已責(zé)成相關(guān)部門就不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)法律提出議案”。
綜上所述，希望幫助更多家庭主人或者是有購房意向的朋友了解70年產(chǎn)權(quán)到期之后要如何繳錢。其實(shí)很多年輕的人都希望購買房產(chǎn)，但是不太了解這些房產(chǎn)到期之后的處理方法，所以在購房時(shí)也是非常好奇的，大家事先可以了解上面介紹，掌握房產(chǎn)到最后的解決方案。
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