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寧波
住房公積金怎么貸款
一、住房公積金怎么貸款呢?
1.貸款人攜帶貸款所需的資料到住房公積金中心申請貸款，貸款所需資料包括個人以及配偶的身份證、戶口本，結婚證，購房首付款證明，購房合同，公積金據繳存證明等。
2.住房管理中心在收到申請之后，會對這些申請材料進行初步審核，如果申請人的各個方面都滿足貸款條件，那么公積金中心就會開具《擔保申請審核通知單》、《借款合同》以及《抵押(反擔保)合同》等文件，然后將這些資料移交給擔保中心。
3.擔保中心對提交的材料進行審核，審核通過，將會開具《擔保申請審批意見書》。
4.申請人在擔保中心審查通過之后，繳納一定的擔保服務費，如果申請人是委托第三方辦理公積金貸款的，那么第三方要代替申請人辦理擔保手續并且代繳擔保服務費。繳納費用之后，擔保中心會開具服務費發票，對之前上交的文件加蓋公章，然后將申請人的貸款資料重新移交至住房公積金管理中心。
5.支付了相關費用之后，貸款人攜帶擔保中心蓋過章的文件，就可以去住房管理中心簽合同了。公積金管理中心在收到申請人的公積金貸款資料后，在5個工作日內完成資料核查工作以及劃撥資金工作。
6.承辦銀行在接收到住房公積金中心劃撥的資金之后，1-2個工作日把公積金中心劃撥的資金打入貸款人指定的賬戶中。
二、公積金貸款需要收入證明嗎
公積金貸款需要收入證明。如果沒有收入證明，也可提供相應的資產證明。除了收入證明還需要以下資料：
(1)借款人及共同貸款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書。
(2)婚姻狀況證明。
(3)合法的購房合同或協議。
(4)借款人及共同貸款人所在單位提供的資信證明。
(5)借款人已支付所購房產總價的30%，且持有憑證。
(6)借款人能提供有效的擔保證明。
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簡介:
林立德律師，法學學士，執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義，而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件，兼任海口鑫偉昌貿易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
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