一、農村房子只有土地證怎么立遺囑?
農村自建房立遺囑的方式分別為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十六條 打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見證人:
(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;
(二)繼承人、受遺贈人;
(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。
二、農村自建房遺囑的寫法是怎樣的?
房產遺囑格式
立遺囑人:姓名_______,性別_______,____年____月____日出生,民族:_______,現住_______,身份證號:_______。
立遺囑人:姓名_______,性別_______,____年____月____日出生,民族:_______,現住_______,身份證號:_______。
立遺囑人系夫妻關系,共有____女兒,大女兒叫:____,____年____月____日出生,民族:____,現住____,身份證號:____。
二女兒叫____,____年____月____日出生,民族:____,現住____,身份證號:____。
鑒于立遺囑人年事已高。
鑒于立遺囑此時身體健康,頭腦清醒,能自由表達意志。
鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全部(部分)遺產。為避免后人因遺產繼承問題發生爭議,特立以下遺囑:
一)關于本遺囑
1、本遺囑是立遺囑人依據《中華人民共和國繼承法》等相關法律訂立的;
2、訂立本遺囑時,立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確,訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐,上述遺囑為本人自愿作出,是本人內心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。
3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示,未受到脅迫、欺騙;
4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的兩處房產,是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。
5、在本遺囑訂立前,立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。
二)本遺囑所涉遺產
1、立遺囑人于____年____月____日取得了位于 房屋產權,房屋建筑面積__________平方米,房屋所有權證號:____;
2、立遺囑人自愿將上述房屋贈與____,房屋過戶也只能過戶到____個人名下,____擁有此房屋的永久居住權, 后不能將此房屋賣掉。遇國家統一拆遷,如有還房條件,必須要還房。如果沒有還房條件,賠償金必須用于購房,且必須是____個人名下。
3、 須對____盡到贍養義務,否則取消____對本房屋的繼承權,
三)其他
1、本遺囑一式 六 份,由____各執一份。
2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理,其他任何人不得有爭議。
立遺囑人:____
立遺囑人:____
受益人簽字認可本遺囑及內容 :____
見證人:____
時間:____ 年____ 月____ 日
事實上,還是有很多農村的村民都比較缺乏法律意識,當然了,村民本人能寫好遺囑的話,自己寫遺囑也沒什么問題,但自書遺囑的生效要件也有嚴格的規定,我們倒是建議村民可以委托律師過村委會的工作人員幫忙立遺囑。
遺囑人立遺囑應具備什么條件
合立遺囑生效條件是什么?
遺囑人訂立遺囑是否必須公證
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簡介:
丁旭峰律師,河南駐馬店人,中共黨員,中華全國律師協會會員、常州律師協會會員,江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員,畢業于鄭州大學、廣西師范大學,擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑,具有高校教師資格證書,有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底,對企業人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業務領域:企業法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯系電話:15961442562;QQ:649205185;微信:15961442562;郵箱:649205185@qq.com
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