一、對于無房產(chǎn)證房產(chǎn)如何立遺囑?

(一)自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

(二)代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

(三)以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。

(四)遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

(五)需要公證遺囑的，由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。

二、沒有房產(chǎn)證的房子可以立遺囑嗎?

如果是因各種因素沒有辦下來房產(chǎn)證的話就可以立遺囑，是集體、國家房產(chǎn)的話遺囑就是無效的。

《中華人民共和國繼承法》

第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效。

(該條款中明文規(guī)定，遺囑處分的必須是個(gè)人財(cái)產(chǎn))

三、遺囑生效的基本條件是什么?

1、立遺囑人必須具有遺囑能力。

2、遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示。

3、遺囑內(nèi)容不得違反社會(huì)公德和公共利益。

4、遺囑只能處分遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

5、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。

四、遺囑有哪些特征?

1、遺囑是單方法律行為

即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。

2、遺囑人必須具備完全民事行為能力

限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。

3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理

遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名。

4、緊急情況下，才能采用口頭形式

而且要求有兩個(gè)以上的見證人在場見證，危急情況解除后， 遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。

5、遺囑是遺囑人死亡時(shí)才發(fā)生法律效力的行為

其實(shí)也不是所有沒有房產(chǎn)證的房子都不能立遺囑，像是在農(nóng)村，因?yàn)闅v史因素大多數(shù)自建房都沒有房產(chǎn)證，這樣的話，農(nóng)村自建房里的遺囑只要滿足法定條件還是有效的，城市的商品房因?yàn)楦鞣N原因還沒有辦下來房產(chǎn)證的話，也可以立遺囑。

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